兩種BIM后期運維方案
——由于BIM后期運維涉及到BIM模型的制作和成本,針對不同的客戶,有以下兩種實施方案。
使用BIM設(shè)計時的BIM模型解決方案
——該方案要求項目在設(shè)計階段與設(shè)計師溝通。BIM模型的設(shè)計需要在不同的專業(yè)和地區(qū)進行。BIM中的所有機電設(shè)備都必須按照統(tǒng)一規(guī)范的命名規(guī)則進行命名。只有這樣,這些模型和信息才能在后期的SAFTOP物聯(lián)網(wǎng)綜合服務(wù)管理平臺中得到充分利用。該方案適用于大型建筑、公園和真正有BIM建模預(yù)算的客戶,因為它在早期階段使用了真正的BIM建模過程,在后期階段實施了BIM運維項目,成本很高
項目不使用BIM建模,但需要3D圖形監(jiān)控的低成本方案
——該方案是針對項目設(shè)計期間未使用AutodeskRevit建模的項目,但客戶對項目后期的3D操作和維護有需求。在這種情況下,一方人員需要根據(jù)設(shè)計期間AUTOCAD圖紙的土木工程模型,在AutodeskRevit中建立粗粒BIM建筑外觀模型,并配備額外的設(shè)備模型,以完成后期的操作和維護。
BIM后期運維的步驟
BIM模型的預(yù)處理
——當(dāng)BIM模型提供給SAFTOP或集成商時,SAFTOP或集成商將根據(jù)區(qū)域和專業(yè)對BIM模型進行預(yù)處理,并將BIM模型處理成可以放入SAFTOP物聯(lián)網(wǎng)綜合監(jiān)控管理平臺的形式。經(jīng)過處理,BIM模型形成了兩類:背景模型和特定的設(shè)備模型,分為專業(yè)區(qū)域。
根據(jù)地區(qū)和專業(yè)制作BIM地圖
——利用SAFTOP物聯(lián)網(wǎng)綜合監(jiān)控管理平臺中的地圖管理功能,將預(yù)處理的BIM模型分為專業(yè)和區(qū)域作為地圖背景。通過配置,將特定設(shè)備的BIM三維模型放入地圖背景中,并與物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備點對應(yīng)。同時,在報警過程中配備攝像頭鏈接、相關(guān)設(shè)備點的布線和參考信息,然后保存地圖以完成地圖制作。
監(jiān)控
——BIM地圖制作完成后,系統(tǒng)中的所有網(wǎng)絡(luò)設(shè)備和設(shè)施都可以進行監(jiān)控。狀態(tài)監(jiān)控可用于特定區(qū)域的地圖。當(dāng)其他區(qū)域或?qū)I(yè)地圖中的設(shè)備出現(xiàn)異常或報警時,系統(tǒng)將自動與攝像頭和其他物聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)合作,向監(jiān)控界面提交所有與現(xiàn)場相關(guān)的信息。
BIM后期運維場景
——BIM最常用的操作和維護方法是將BIM模型的監(jiān)控和報警與園區(qū)內(nèi)智能建筑和設(shè)備設(shè)施的狀態(tài)相結(jié)合。這些設(shè)備和設(shè)施包括但不限于:
門禁
——BIM操作和維護具有非常直觀和易于操作的監(jiān)控和報警相關(guān)的出入口。通過切換相關(guān)報警點的距離和視角,并與現(xiàn)場攝像頭的實時視頻進行比較,我們可以非常清楚地了解現(xiàn)場狀態(tài)。
燈光
——在BIM中,燈光狀態(tài)可以100%真實地反映出來:開關(guān)、強度、色度色溫、物理位置
空調(diào)
——空調(diào)的BIM應(yīng)用包括監(jiān)控各種信息,如中央空調(diào)的各種狀態(tài)、溫度參數(shù)、風(fēng)機盤管的運行、出風(fēng)口的狀態(tài)等。該區(qū)域的制冷程度通過藍色深度表達。
報警
——可以設(shè)置不同類型的報警信息,如火災(zāi)報警、防盜、設(shè)備數(shù)據(jù)報告范圍、設(shè)備狀態(tài)等。報警可以配合攝像頭實施視頻聯(lián)動、物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備聯(lián)動等多種形式,充分展示報警現(xiàn)場的情況。
冷熱源
——可以全面監(jiān)控和管理冷水機組、集水坑、閥門等不同冷熱源設(shè)備的組成部分,以動畫的形式直觀地表達設(shè)備的運行狀態(tài)。
各種傳感器
——BIM操作和維護可以支持多種類型的傳感器,包括溫度、濕度、照度、移動人體識別、泄漏、噪聲、空氣質(zhì)量檢測器、水質(zhì)檢測器等。
審核編輯 黃宇
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三維模型
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