怎樣去推進(jìn)智能樓宇的發(fā)展

在企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)期間，采用“人防+技防”的智慧管控方式，辦公大樓宇中使用“云防疫管控平臺”，借助人臉識別、智能呼梯等技術(shù)提高了寫字樓的疫情防控效率，實(shí)現(xiàn)了防疫“智慧樓宇”的打造。

當(dāng)前，隨著物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)、人工智能等新技術(shù)的快速發(fā)展和應(yīng)用，舊式樓宇管理系統(tǒng)正變得越來越過時。傳統(tǒng)樓宇管理系統(tǒng)中存在諸多問題亟待解決，如各種設(shè)備分散管理，子系統(tǒng)眾多，無法對這些設(shè)備進(jìn)行集中、關(guān)聯(lián)控制與管理，信息無法透明化；運(yùn)營維護(hù)依賴人工，出現(xiàn)問題被動響應(yīng)，費(fèi)時耗力，管理成本高；管理粗放，設(shè)備閑置率高，節(jié)能環(huán)保的建設(shè)與運(yùn)行機(jī)制難以發(fā)揮作用；人性化體驗(yàn)的設(shè)計難以落地，缺乏智慧能力。 　　因此，面對人們健康、舒適、安全的居住、辦公需求，推出綜合布控管理方案，建設(shè)智慧樓宇管理云平臺，打破系統(tǒng)間孤立狀態(tài)，推動智慧樓宇的綠色、安全、智能化，打造垂直生態(tài)共享空間，也是未來樓宇建設(shè)的發(fā)展方向。

安全。智能樓宇管理系統(tǒng)包括安防解決方案，比如智能門禁管理，可無縫接入實(shí)時入侵監(jiān)測及視頻監(jiān)控，構(gòu)成整體安全防范解決方案，同時兼具加密通訊機(jī)制，身份識別等個性化功能，為客戶提供安全、舒適的智能化環(huán)境體驗(yàn)；比如通過加裝多種傳感器，來獲取電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)，對隱患進(jìn)行預(yù)判。

一旦相應(yīng)的指標(biāo)出現(xiàn)異常或者達(dá)到臨界值，系統(tǒng)就會及時告知物業(yè)，電梯存在何種隱患，進(jìn)而及時通知技術(shù)人員進(jìn)行維修。

通過電梯內(nèi)安裝的智能攝像頭，管理人員可以對轎廂內(nèi)的情況進(jìn)行實(shí)時視頻查看，當(dāng)發(fā)生人員被困的情況，可以實(shí)時通過電話與短信通知相關(guān)人員，并進(jìn)行視頻通話和救援。

綠色。建筑是能源浪費(fèi)的主要載體，建筑能耗成本占總運(yùn)營成本的30%，節(jié)能降耗成為企業(yè)管理重中之重。一方面，建筑可以采用可再生能源，并針對資源的可持續(xù)利用進(jìn)行優(yōu)化，以實(shí)現(xiàn)凈零能耗。

另一方面，通過感知設(shè)備云化管理，能降低前期投入，提高感知設(shè)備的管理效率和能源效率，減少樓宇運(yùn)營成本。比如，通過能源物聯(lián)網(wǎng)平臺樓宇設(shè)備入網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)設(shè)備的自調(diào)用及能源優(yōu)化策略的實(shí)施，通過智慧照明系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)無人化運(yùn)營，最大限度提高照明能耗利用率和巡檢壓力。

智能化。在樓宇綜合管理系統(tǒng)的幫助下，樓宇管理者無論是坐在電腦前，還是在手機(jī)上移動辦公，關(guān)于電梯運(yùn)行、人員移動、樓宇設(shè)備和建筑布局的數(shù)據(jù)一目了然；通過樓宇統(tǒng)一管理平臺進(jìn)行管理和控制，促進(jìn)各種開放樓宇控制通訊協(xié)議兼容，讓空調(diào)、照明、電梯、安全監(jiān)控等系統(tǒng)更聰明高效的運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)樓宇事件智慧處理。

此外，智慧停車系統(tǒng)也是許多樓宇系統(tǒng)面臨的共同問題。通過車牌識別和ETC技術(shù)，攝像頭對車牌進(jìn)行自動識別，識別通過后道閘自動開啟，無需人工干預(yù)。尋找車位停車時，通過地磁和超聲波傳感器的使用，什么地方有停車位變得可視化，車主可以直奔空車位而去。離開時，識別后就能進(jìn)行無感支付。

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