達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái)提升大樓的安防等級(jí)

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唯品會(huì)是國(guó)內(nèi)知名電商平臺(tái)之一。相信許多人都在唯品會(huì)上有過(guò)購(gòu)買(mǎi)商品的經(jīng)歷，但你可能不知道，唯品會(huì)總部大樓的智慧通行方案，以及辦公區(qū)域的智能門(mén)禁解決方案就是由達(dá)實(shí)智能提供的。

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唯品會(huì)全球總部大廈位于廣州珠江南岸、琶洲西區(qū)的東北角。項(xiàng)目占地面積1.3萬(wàn)平方米，由兩棟塔樓和裙樓組成，南塔樓高173米、西塔高136米，總建設(shè)規(guī)模為16.8萬(wàn)平方米。

服務(wù)內(nèi)容：在這個(gè)項(xiàng)目中，我們采用了達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái)，實(shí)施并集成了20個(gè)子系統(tǒng)；同時(shí)采用達(dá)實(shí)C3門(mén)禁一卡通系統(tǒng)，與唯品會(huì)OA互通，形成集授權(quán)、考勤、安防聯(lián)動(dòng)于一體的門(mén)禁系統(tǒng)。

01

技術(shù)創(chuàng)新

BIM 技術(shù)

項(xiàng)目從實(shí)施階段采用BIM技術(shù)，涵蓋土建、機(jī)電、幕墻、裝修、智能化等各專(zhuān)業(yè)。在施工前期，團(tuán)隊(duì)采用BIM技術(shù)優(yōu)化綜合管線、水電管網(wǎng)、風(fēng)道管廊布局，避免管線碰撞以及材料浪費(fèi)。到了項(xiàng)目后期，團(tuán)隊(duì)將各專(zhuān)業(yè)BIM設(shè)計(jì)采取輕量化處理，為物業(yè)的長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)提供了基礎(chǔ)。

達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái)由IBMS集成平臺(tái)向AIoT平臺(tái)升級(jí)迭代，采用達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái)集成了20個(gè)子系統(tǒng)，尤其是有大量數(shù)據(jù)采集的子系統(tǒng)，這樣實(shí)現(xiàn)了數(shù)據(jù)信息的可視化。各子系統(tǒng)融合進(jìn)達(dá)實(shí)AIoT平臺(tái)內(nèi)，非常直觀清晰的指導(dǎo)整棟大樓的運(yùn)營(yíng)、維修和維護(hù)，保證大樓高效、節(jié)能、便捷的運(yùn)行。

（達(dá)實(shí)AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái)）

C3物聯(lián)網(wǎng)身份識(shí)別與管控平臺(tái)在唯品會(huì)共安裝460個(gè)門(mén)禁點(diǎn)位，通過(guò)C3平臺(tái)開(kāi)啟黑白名單授權(quán)等功能，并且實(shí)現(xiàn)了C3平臺(tái)與唯品會(huì)OA系統(tǒng)的對(duì)接。

應(yīng)急指揮平臺(tái)應(yīng)急指揮平臺(tái)集成了多個(gè)系統(tǒng)，包括，視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、保安對(duì)講系統(tǒng)、信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)，并預(yù)留了其他第三方接口，以便后續(xù)的維護(hù)與調(diào)整。同時(shí)，應(yīng)急指揮系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了場(chǎng)景模擬化功能，可以針對(duì)不同的應(yīng)急等級(jí)，采取不同的應(yīng)對(duì)措施。

節(jié)能控制系統(tǒng)采用中央空調(diào)群控系統(tǒng)，將數(shù)據(jù)中心機(jī)房空調(diào)與辦公空調(diào)聯(lián)合使用，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)空調(diào)主機(jī)的運(yùn)行狀況；

采用BA控制系統(tǒng)，通過(guò)采集201個(gè)二氧化碳、108個(gè)甲醛、108個(gè)VOC、108個(gè)PM2.5傳感器參數(shù)，以及針對(duì)員工舒適度要求，提供優(yōu)化控制策略；

采用能源管理系統(tǒng)、水電表計(jì)量系統(tǒng)對(duì)整棟大廈的水、電的能耗進(jìn)行分類(lèi)計(jì)量統(tǒng)計(jì)，為AIoT平臺(tái)提供能耗基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，從而為大廈的運(yùn)營(yíng)提供數(shù)據(jù)源以及優(yōu)化策略；

節(jié)能控制系統(tǒng)克服了水平衡與風(fēng)平衡的調(diào)試難點(diǎn)，確保了大廈1767臺(tái)盤(pán)管機(jī)、690臺(tái)VAV，5臺(tái)中央空調(diào)主機(jī)，52臺(tái)AHU節(jié)能、舒適、高效運(yùn)行。

02

項(xiàng)目交付

唯品會(huì)總部大廈是一個(gè)高要求的項(xiàng)目，施工工藝不僅要滿足功能性以及國(guó)標(biāo)要求，還要在細(xì)節(jié)呈現(xiàn)上更加美觀。

在項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中，達(dá)實(shí)團(tuán)隊(duì)克服了諸多困難，在施工頁(yè)面劃分、舒適度的平衡調(diào)試、高集成平臺(tái)升級(jí)、應(yīng)急指揮場(chǎng)景模擬等各個(gè)方面創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。基于達(dá)實(shí)的創(chuàng)新成果與高標(biāo)準(zhǔn)的工程交付能力，最終這個(gè)項(xiàng)目獲得了廣州市優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、廣東省優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、安裝之星獎(jiǎng)、裝修國(guó)優(yōu)獎(jiǎng)等榮譽(yù)。目前項(xiàng)目正在申報(bào)魯班獎(jiǎng)。

值得一提的是，達(dá)實(shí)針對(duì)疫情期間的特殊要求，在唯品會(huì)全球總部大廈的主要出入口安裝了測(cè)溫、存儲(chǔ)照片及報(bào)警系統(tǒng)，數(shù)據(jù)可追溯可調(diào)查，兼顧了功能性與美觀性。

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總部大樓負(fù)責(zé)全球戰(zhàn)略及集團(tuán)核心業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)，隨著項(xiàng)目的投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)，目前唯品會(huì)全球總部大廈容納了約10000名員工在此辦公。

通過(guò)可靠的身份認(rèn)證平臺(tái)與AIoT智能物聯(lián)網(wǎng)管控平臺(tái)，達(dá)實(shí)幫助唯品會(huì)總部大廈實(shí)現(xiàn)了建筑內(nèi)的安全、便捷、高效的運(yùn)營(yíng)管理，打造了現(xiàn)代化的智慧建筑，提升了物業(yè)管理及服務(wù)水平與大樓的安防等級(jí)，優(yōu)化了樓內(nèi)用戶的辦公體驗(yàn)，塑造了更好的企業(yè)形象。