4G物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)關(guān)在智慧物業(yè)當(dāng)中的應(yīng)用

一、現(xiàn)狀

自20世紀(jì)80年代以來(lái)，物業(yè)服務(wù)在中國(guó)已經(jīng)歷了30多年發(fā)展，深入社會(huì)的各個(gè)階層。目前，深圳、北京等發(fā)達(dá)地區(qū)物業(yè)服務(wù)業(yè)正在尋求行業(yè)轉(zhuǎn)型，催生多行業(yè)并舉，物業(yè)聯(lián)盟電子商務(wù)等多種形式，而大多數(shù)其他省市的物業(yè)服務(wù)業(yè)只是停留在收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)的原始模式。物業(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主聯(lián)系緊密，信任度有著其它行業(yè)無(wú)法比擬的優(yōu)勢(shì)，一方面主的大部分需求可以轉(zhuǎn)化為物業(yè)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)方向另一方面，物業(yè)服務(wù)的行業(yè)優(yōu)勢(shì)和殘缺的商業(yè)模式必然會(huì)吸引資金與此同時(shí)，物業(yè)企業(yè)提供的服務(wù)質(zhì)量參差不齊，與業(yè)主發(fā)生糾紛持續(xù)的現(xiàn)象也相當(dāng)普遍，這些都日益制約著物業(yè)服務(wù)業(yè)的發(fā)展關(guān)鍵因素。

二、需求

中國(guó)蓬勃發(fā)展的智慧城市需要各種智慧產(chǎn)業(yè)的支持，以及基于民生服務(wù)的智慧社區(qū)的蓬勃發(fā)展。物業(yè)服務(wù)業(yè)的移動(dòng)信息集成系統(tǒng)是智能物業(yè)的實(shí)現(xiàn)?！爸腔畚飿I(yè)”是推動(dòng)社會(huì)轉(zhuǎn)型、政府管理轉(zhuǎn)型、提升民生服務(wù)、建設(shè)“智慧城市”的基礎(chǔ)。

在住宅物業(yè)管理中，為了保證這些基礎(chǔ)設(shè)施的可靠性和無(wú)故障運(yùn)行，物業(yè)管理人員經(jīng)常派設(shè)備管理人員輪流定期檢查，但存在以下問(wèn)題:

?個(gè)別項(xiàng)目人工巡檢人工成本高。

?人工檢查存在時(shí)間差，響應(yīng)不及時(shí)。

?無(wú)法實(shí)現(xiàn)有效的集中管理，各地不同物業(yè)項(xiàng)目系統(tǒng)設(shè)備的獨(dú)立維護(hù)，無(wú)法形成統(tǒng)一的維護(hù)，檢查流程，故障處理標(biāo)準(zhǔn)不同。

?無(wú)法實(shí)時(shí)掌握設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)。

?管理層不能及時(shí)掌握一線，也不能避免人員瞞報(bào)等各種管理問(wèn)題。

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