阿里銀泰集團物業(yè)預付費系統(tǒng)項目的設計與應用

阿里銀泰集團物業(yè)預付費系統(tǒng)項目的設計與應用

摘要： 本遠程預付費管理系統(tǒng)采用智能遠程預付費電表（DTSY1352/DDSY1352系列），采集各商戶實時用電量、剩余電量，通過智能遠程預付費電表進行遠程分合閘控制，實現(xiàn)先售電后用電。該系統(tǒng)采用4G表直連，4G網(wǎng)關采集將數(shù)據(jù)傳至后臺，通過（AcrelCloud3200）遠程預付費能源管理系統(tǒng)實現(xiàn)各商戶用電的收費、監(jiān)控和管理。

關鍵詞：預付費電表，DTSY1352/DDSY1352，AcrelCloud3200，無線通訊

1.概述

該項目客戶主體是銀泰商業(yè)集團，旗下涵蓋百貨、購物中心等業(yè)態(tài)，是中國傳統(tǒng)零售百貨行業(yè)的領導者、變革者及推動者。典型的全國型分散型點位項目，客戶不僅需要每個網(wǎng)點能獨立管理自己的網(wǎng)點，總部還需要能總體把控各網(wǎng)點運行情況。

項目規(guī)模8000臺電表，3000臺水表，500臺燃氣表，Acrel-3200Cloud預付費云平臺能更好完成商戶售電管理及用電管理工作，操作簡便，實行物業(yè)公司遠程實時操作實時監(jiān)控，具有良好的人機界面，能夠有效的統(tǒng)計和管理數(shù)據(jù)，并對數(shù)據(jù)的安全性做了有效的保密措施。提高管理水平，解決收費難問題。

2.設計依據(jù)

2.1用戶需求

1. 全量電表綜合報表

2. 全量售水電明細報表

3. 批量導入水電充值功能

4. 批量導入開戶功能

5. 后續(xù)對接客戶MOS平臺

2.1.1系統(tǒng)特色

項目托管，免現(xiàn)場安裝

項目現(xiàn)場可以省去配置預付費服務器、安裝數(shù)據(jù)庫、短信貓等一系列工作。不但可以省去很多硬件成本，還能大大減少調(diào)試和維護成本

遠程抄表，遠程售電售水

抄表信息通過網(wǎng)關實時上傳到云平臺，快速便捷，免去人工抄表；財務集中管理，電量實時下發(fā)，并比對充值次數(shù)防止作弊；支持一戶一電價，一戶一水價

云端部署，集團式預付費

系統(tǒng)軟件升級維護不再收到客戶網(wǎng)絡環(huán)境的困擾，云端統(tǒng)一部署，升級方便快速；客戶不需要安裝客戶端。

金額預警

金額不足或金額欠費提醒、電表充值到賬提醒，都可及時短信通知商戶

遠程控制

可對任意一塊電表執(zhí)行遠程拉閘或保電等一系列遠程控制、參數(shù)設置等操作，方便管理

系統(tǒng)規(guī)模

接入表不受數(shù)量、地域限制，一個賬戶可以管理多個項目，系統(tǒng)設計容量可達十萬個計量點。

能耗分析

用戶和管理員都可查詢預付費表或管控表每天的用能狀況；可提供能耗分析+財務軌跡一體式綜合管理報表，包含用戶表的能耗、財務數(shù)據(jù)、能耗和財務的期初期末值等數(shù)據(jù)

打印功能

可以打印各用戶用能報表和各用戶費用清單。

訪問方式不受限

系統(tǒng)將可以通過PC瀏覽器、平板、手機APP訪問和在線支付無人值守

權限管理更科學

賬戶與項目掛鉤，每個物業(yè)環(huán)境的財務數(shù)據(jù)互相獨立；角色設置與賬戶設置分離；集團總部用戶可訪問多個項目。

統(tǒng)一第三方接口API

提供統(tǒng)一的第三方API或SDK開發(fā)接口，第三方平臺可選擇數(shù)據(jù)接入或完全接管。

電站電能管理

提供變電所或樓層、大樓總表的遠程自動抄表，以及相關能耗分析報表的功能

水表預付費系統(tǒng)

提供與預付費電表相類似的所有售水相關功能，預付水量用完自動關閥，如遠程售水、水耗報表、遠程開關閥等，并與電表集成一體化系統(tǒng)

數(shù)據(jù)安全

公網(wǎng)傳輸數(shù)據(jù)采用AES加密算法，秘鑰分發(fā)機制，等保障數(shù)據(jù)安全

2.1.2預付費電能表要求

體積小巧，安裝方便，可根據(jù)用戶具體數(shù)量而采取箱式或柜式安裝，性能不應有變化；具有反竊電功能，能正確計量正負兩個方向的電能，且以同一方向累計，杜絕偷漏電的現(xiàn)象；當某用戶用電超標或欠費時，可根據(jù)管理者指令對該用戶實現(xiàn)斷電控制；電表面板可顯示每個用戶實際用電量，用戶可直接在電表上讀數(shù)；支持計算機遠程聯(lián)網(wǎng)控制；整機功耗低、使用壽命長。

2.3設計范圍

根據(jù)客戶需求及項目實際情況，本項目設計的預付費云平臺系統(tǒng)，由我司三相預付費電能表DTSY1352-NK，通訊管理機ANet系列網(wǎng)關，及預付費系統(tǒng)管理軟件等組成。

現(xiàn)對項目中安裝的預付費電能表區(qū)域接入預付費云平臺系統(tǒng)，實現(xiàn)遠程抄表、遠程控制電表、遠程售電等功能。

2.4主要設備技術參數(shù)

2.4.1三/單相預付費電能表DT/DSY1352-NK

l 主要功能

l 電氣特性

3.平臺功能概述

3.1 Web管理端

本系統(tǒng)包括八大模塊，分別是系統(tǒng)配置模塊、用戶（商鋪）管理模塊、售電管理、售水管理、電報表中心，水報表中心，物業(yè)管理模塊，個人設置，主要功能如下：

1）個人設置：，查看操作日志，修改密碼等功能；

2）系統(tǒng)配置：對建筑、網(wǎng)關、儀表及默認參數(shù)進行配置，以及管理操作員賬戶及權限分配；

3）用戶管理：對商鋪用戶執(zhí)行開戶、銷戶、遠程分合閘、批量操作及記錄查詢等操作；

4）售電管理：對已開戶的表進行遠程售電、退電、沖正及記錄查詢等操作；

5）售水管理：對已開戶的表進行遠程售水、退水、記錄查詢等操作；

6）電報表中心：提供失連網(wǎng)關查詢、失連電表查詢、財務銷售報表、短信報警記錄查詢、電表報警查詢、電表用能查詢、電表電參量監(jiān)控、公攤用能報表，損耗分析報表等；

7）水報表中心：提供水表失連查詢、財務銷售報表、水表用能查詢、短信報警記錄查詢、水表報警查詢等；

8）物業(yè)管理模塊：提供房租簽約扣費充值、物業(yè)費收取、公攤電費設置等功能；

3.2 項目導覽

登陸系統(tǒng)進入項目導覽界面，可以看到當前賬號下分配的所有項目信息和項目地理位置分布

3.3首頁

首頁包含快捷入口：凸顯一些常用功能按鈕；電表狀態(tài)：統(tǒng)計各種儀表狀態(tài)包括未開戶、失連、合閘、分閘、強制模式、預付費模式；能耗圖表：統(tǒng)計當前項目所有儀表今日和昨日每個小時用電情況，以及昨日用電總量、今日用電總量、同比增長；實時報警信息：簡略顯示電表異常信息，比如欠費，缺相，欠壓，跳閘等，并以小鈴鐺閃爍提示異常儀表數(shù)量；失連信息：簡略顯示當前失連的儀表和網(wǎng)關。

3.4電表監(jiān)控

這里展示了所有預付費電表當前實時的狀態(tài)，比如商鋪號、所屬業(yè)主、剩余金額、電量總數(shù)、數(shù)據(jù)更新時間、當前電價、費用狀態(tài)、分合閘狀態(tài)等。

可以按區(qū)域進行篩選，也可以按不同儀表狀態(tài)進行篩選，也可以根據(jù)具體儀表信息進行篩選。

可以對儀表進行各種設置，比如電價設置、報警設置、分合閘控制、預付費模式設置、功率閾值設置、復費率時段設置等等，可以單個儀表操作也可以批量操作。

3.5財務明細

可以查詢所有電表交易記錄，比如平臺充值記錄、沖正記錄、退電記錄、微信充值記錄、支付寶充值記錄、公攤扣費記錄、物業(yè)費扣費記錄、容量費扣費記錄等等

可以打印每條交易記錄單據(jù)，可以標記每條交易記錄是否已經(jīng)開票

可以對下發(fā)失敗的記錄進行重新下發(fā)

3.6電參量監(jiān)控

展示電表實時電量參數(shù)，例如：電壓、電流、PT、CT、有功功率、無功功率、功率因數(shù)等等。

4.結束語

伴隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們物質生活水平的提高，為了滿足人們?nèi)粘Ｙ徫锖惋嬍车纳钚枨螅鞯氐胤接楷F(xiàn)出一大批的商業(yè)綜合體，商業(yè)綜合體內(nèi)的各個商鋪和租戶的用電管理亟待解決，在商業(yè)綜合體的用電量不斷增長、對供電質量要求不斷提高的同時，也存在大量拖欠電費的情況，加重了商業(yè)綜合體經(jīng)營管理方的經(jīng)營風險。 預付費能源管理系統(tǒng)通過總線通訊的方式，結合現(xiàn)場的預付費電表和平臺軟件系統(tǒng)（AcrelCloud-3200）實現(xiàn)了先交費后用電，可以避免商場電費墊資問題，從而緩解了商業(yè)地產(chǎn)運營的資金壓力，有效的加強和改善了經(jīng)營管理方式。

審核編輯：符乾江