資料介紹
上海住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、基本原則
(1)住宅裝飾裝修應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則,在設(shè)計(jì)與施工中必須貫徹國家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。
(2)裝飾設(shè)計(jì)施工必須確保建筑物原有安全性、整體性,不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu),不得破壞建筑物外立面,若需開安裝孔洞,在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。
(3)裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進(jìn)行,不得占用公用空間,不得因裝飾影響毗鄰房屋的安全及使用環(huán)境。
(4)采購的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求,供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告。施工前,必須對材料進(jìn)行驗(yàn)收,合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭議時(shí),可由市級法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)仲裁檢驗(yàn)。
(5)裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置,不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。
(6)廚房裝飾時(shí)嚴(yán)禁移動燃?xì)獗砭?,燃?xì)夤艿啦坏冒捣?,不得穿越臥室,穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^。如確需移動表具,應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請,經(jīng)同意后方能施工。
(7)對安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說明書的規(guī)定進(jìn)行。
(8)供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計(jì)要求、材料選型和等級、施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時(shí)應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。
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