在工業(yè)社會(huì)200年的高速發(fā)展之后,城市化成為人類居住空間的主流。進(jìn)入21世紀(jì),經(jīng)濟(jì)、科技不斷發(fā)展,生態(tài)環(huán)境、宜居理想不斷變化,未來(lái)人居空間將會(huì)如何改變?在城市發(fā)展進(jìn)入相對(duì)飽和狀態(tài),土地與自然資源進(jìn)入稀缺時(shí)代,城鄉(xiāng)如何再造與更新成為時(shí)代發(fā)展與人居品質(zhì)空間的核心問(wèn)題。
“垂直森林”成為城市建筑新嘗試
中國(guó)地產(chǎn)黃金十年已經(jīng)過(guò)去,國(guó)家政策的限制、土地資源的縮緊、生態(tài)環(huán)境的改變、居者對(duì)居住環(huán)境的要求,都使得中國(guó)地產(chǎn)靠以往的野蠻開(kāi)發(fā)與簡(jiǎn)單復(fù)制模式不能保證生存發(fā)展。未來(lái)地產(chǎn)發(fā)展的升級(jí)轉(zhuǎn)型與末位淘汰不可避免。論壇上,來(lái)自國(guó)際前沿建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)代表對(duì)生態(tài)宜居、未來(lái)生活空間等設(shè)計(jì)作品進(jìn)行展覽與案例演講,詮釋人居理想空間,來(lái)自國(guó)內(nèi)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商也在其中尋求生態(tài)宜居空間+未來(lái)理想人居空間的地產(chǎn)項(xiàng)目的落地匹配與創(chuàng)新項(xiàng)目孵化。
來(lái)自意大利博埃里建筑事務(wù)所的合伙人博埃里帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)正在中國(guó)打造的“天空森林城市項(xiàng)目”,為全球未來(lái)人居環(huán)境的營(yíng)造提供了一種新思路。博埃里本人是2015米蘭世博會(huì)總規(guī)劃師和命題人,他在意大利米蘭早已實(shí)踐了“垂直森林”住宅項(xiàng)目,并獲得的國(guó)際高層建筑大獎(jiǎng)(IHP)。
米蘭也是全世界污染比較嚴(yán)重的城市之一,“垂直森林”項(xiàng)目旨在緩解城市化進(jìn)程中的環(huán)境問(wèn)題。該項(xiàng)目位于米蘭新興的新門街,包括兩個(gè)景觀優(yōu)美的塔樓,塔樓包含113間公寓,其視野非常開(kāi)闊,城市的風(fēng)景盡收眼底。這個(gè)設(shè)計(jì)的外立面由兩個(gè)高密度塔式建筑、集成光伏及風(fēng)能系統(tǒng)、樹(shù)與植物組成。這些植物有助于吸收空氣中的二氧化碳和灰塵,減少建筑的制熱與制冷能耗,幫助降低城市的熱島效應(yīng),特別是在夏天。同時(shí),這些植物還可以降低城市中的輻射和噪音污染。
在博埃里看來(lái),“垂直森林”項(xiàng)目是一種理念探索,可以增加綠化覆蓋率,在城市建筑上植樹(shù)造林,降低城市擴(kuò)張的影響,減少空氣污染,進(jìn)一步優(yōu)化城市?!按怪鄙帧彼鶐?lái)的綠色生態(tài)建筑理念,正在轉(zhuǎn)換現(xiàn)有的高層建筑與垂直景觀格局,消除對(duì)未來(lái)人居生態(tài)空間的束縛。
研究養(yǎng)老型地產(chǎn)的清華大學(xué)建筑學(xué)院教授周燕珉認(rèn)為,隨著老齡化社會(huì)的到來(lái),未來(lái)居住環(huán)境更需要在綠色生態(tài)和人文環(huán)境方面,做出更人性化的創(chuàng)新。目前,我國(guó)老齡人口是2.2億,到了2050年,全國(guó)60歲以上的老人將占30%以上,所以今后開(kāi)發(fā)住宅型小區(qū),不得不考慮老人的群體需要。像“垂直森林”這樣的綠色建筑是人人向往的,老人對(duì)這種自然人居環(huán)境更有需求,這就是建筑設(shè)計(jì)對(duì)人居需求的最大滿足。
建筑也是一種時(shí)空的哲學(xué)
論壇除了集結(jié)15國(guó)設(shè)計(jì)大咖及百家地產(chǎn)商,同時(shí)也集結(jié)了國(guó)內(nèi)知名高校——來(lái)自清華大學(xué)美術(shù)學(xué)院、清華大學(xué)建筑學(xué)院、中央美院城市設(shè)計(jì)學(xué)院、北京大學(xué)建筑與景觀設(shè)計(jì)學(xué)院、同濟(jì)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院的建筑專家與設(shè)計(jì)管理專家。高校與行業(yè)專家+國(guó)際設(shè)計(jì)知名大師+國(guó)內(nèi)知名地產(chǎn)專家+行業(yè)政府官員的多元組合對(duì)話,對(duì)中國(guó)未來(lái)人居產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)型發(fā)展、生態(tài)環(huán)境與理想人居空間的可持續(xù)共融發(fā)展提供了前瞻性建議與預(yù)判。
作為芬蘭極具國(guó)際性和聲望的國(guó)寶級(jí)建筑師Pekka Einari Salminen,他在混生型文化建筑的商業(yè)移植方面有獨(dú)到建樹(shù)。他也帶來(lái)了自己的項(xiàng)目福建福州海峽文化中心,分享關(guān)于文化綜合體與城市服務(wù)需求之間的關(guān)系。
“在過(guò)去的一年當(dāng)中,中國(guó)城市化的進(jìn)程愈演愈烈,中國(guó)許多地方政府希望能夠建設(shè)文化綜合體,來(lái)服務(wù)于城市的文化需求,文化服務(wù)因此愈發(fā)重要起來(lái)。在這種大環(huán)境下,對(duì)于設(shè)計(jì)者來(lái)說(shuō),如何在中國(guó)進(jìn)一步推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展呢?”Pekka表示,首先需要跟中國(guó)的各個(gè)領(lǐng)域的專家合作,利用數(shù)字化改變整個(gè)建筑的形態(tài);其次,可以進(jìn)行多種嘗試和創(chuàng)新,去建設(shè)新的項(xiàng)目;再次,現(xiàn)在中國(guó)也有了許多新的機(jī)會(huì),我們能夠去開(kāi)發(fā)新的材料,這樣就能建設(shè)新的形態(tài)的建筑。
與此同時(shí),他還帶來(lái)了他在芬蘭赫爾辛基的一個(gè)作品模型。他說(shuō),與芬蘭相同的是,中國(guó)也在進(jìn)行這種智能化樓宇的建設(shè),它也會(huì)成為中國(guó)建設(shè)的“新常態(tài)”。只是中國(guó)的問(wèn)題在于一些大樓很昂貴,但使用率不是那么高,常處于關(guān)閉狀態(tài)。因此,這些建筑、尤其是劇院或者表演空間應(yīng)該注意經(jīng)濟(jì)性,這也是中國(guó)面臨的挑戰(zhàn)。
Pekka將文化的概念引入了福州海峽文化中心項(xiàng)目中,這也為中國(guó)傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展提供借鑒。他認(rèn)為像劇院、演藝中心等多功能混生建筑綜合體不僅要實(shí)現(xiàn)持續(xù)盈利,還應(yīng)該注意環(huán)保性、生態(tài)性,并且應(yīng)該易于使用,這應(yīng)該成為設(shè)計(jì)的主題之一。
設(shè)計(jì)師是理想人居環(huán)境的塑造者
在地產(chǎn)領(lǐng)域深耕了20年的前世茂副總裁、Elab創(chuàng)始人蔡雪梅認(rèn)為,中國(guó)地產(chǎn)經(jīng)歷了20年突飛猛進(jìn)的發(fā)展之后,現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)全新和升級(jí)的階段,這是一個(gè)巨大的、有潛在生產(chǎn)力和商業(yè)價(jià)值的市場(chǎng)。未來(lái),中國(guó)的居住者不僅需要有自己理想的生活方式和生存環(huán)境,更需要來(lái)自于全球的優(yōu)秀設(shè)計(jì)資源。
德國(guó)著名的建筑設(shè)計(jì)師Faust也表示,首先設(shè)計(jì)師要有自己的定位。設(shè)計(jì)不僅僅是為了自己,更是為了用戶的需求去設(shè)計(jì)城市的空間和建筑。所以設(shè)計(jì)的價(jià)值觀對(duì)設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)是根本性的。其次,設(shè)計(jì)的整個(gè)情境的關(guān)聯(lián)。設(shè)計(jì)師不管是做什么,必須要跟情境聯(lián)系在一起,要考慮大環(huán)境,一個(gè)情境就包括城市情境,設(shè)計(jì)師實(shí)際設(shè)計(jì)任務(wù)本身,還有社會(huì)的人文、品牌等對(duì)設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)是重要的價(jià)值觀。
同時(shí),F(xiàn)aust認(rèn)為,建筑設(shè)計(jì)應(yīng)保持連續(xù)性。連續(xù)性不僅是循環(huán)利用和節(jié)能,更是每個(gè)設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)和建設(shè)項(xiàng)目的時(shí)候,一定要與歷史聯(lián)系起來(lái)。連續(xù)性就是設(shè)計(jì)師要去重視傳統(tǒng),注重永恒性、穩(wěn)定性還有靈活性。
如何把握未來(lái)人居的方向、產(chǎn)品研發(fā)如何解決未來(lái)人居痛點(diǎn)、未來(lái)生活場(chǎng)景如何呈現(xiàn),將價(jià)值已經(jīng)呈現(xiàn)的創(chuàng)造力變現(xiàn),參加論壇的部分地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)為,關(guān)于未來(lái)人居環(huán)境的設(shè)計(jì)理念,國(guó)外優(yōu)秀的成型作品帶來(lái)很多思考和參考。以國(guó)際先進(jìn)性設(shè)計(jì)、技術(shù)與材料提升地產(chǎn)品質(zhì)與競(jìng)爭(zhēng)力,為中國(guó)居者服務(wù)的時(shí)代已經(jīng)到來(lái)。設(shè)計(jì)力量的集中發(fā)力,通過(guò)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的設(shè)計(jì)理念,讓地產(chǎn)大產(chǎn)業(yè)鏈中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都能感受到這種沖擊,繼而帶動(dòng)中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)步、人居品質(zhì)的提升。
責(zé)任編輯;zl
評(píng)論
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