對建筑物的運(yùn)行進(jìn)行實(shí)時(shí)洞察是您在設(shè)施管理方面最重要的競爭優(yōu)勢。您掌握的數(shù)據(jù)越多，您就越有機(jī)會降低成本，同時(shí)提高租戶滿意度和效率。
要想獲得這些見解，則需要借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。物聯(lián)網(wǎng)傳感器的形狀和大小各異，因此幾乎可以從任何地方收集數(shù)據(jù)。在本文，我們將探討一些可以讓您耳目一新的物聯(lián)網(wǎng)傳感器用例。
空間占用
正如我們在上一篇文章中所討論的，在一棟典型的建筑物中，分配的辦公室50%未得到充分利用，可容納8人以上的會議室有50%的座位閑置，而預(yù)定過的會議室40%沒有使用。
借助傳感器，可以確保有效利用辦公空間。接近傳感器可以測量門打開的次數(shù)，并幫助您確定會議室的使用頻率。溫度傳感器可以安裝在桌子或椅子上，以監(jiān)測它們何時(shí)使用以及使用頻率。同樣，還可以在任何給定時(shí)間跟蹤會議室中有多少人。
隨著時(shí)間推移，收集的數(shù)據(jù)將為您提供寶貴見解，可幫助您了解人們?nèi)绾问褂媒ㄖ飪?nèi)及其周圍的空間，這將使您能夠做出更好的空間利用決策。
例如，如果您注意到幾個可容納10人的會議室經(jīng)常是4人或更少的人在使用，則可以將一間會議室改成兩間會議室。
安全
租戶的安全是任何設(shè)施經(jīng)理的首要任務(wù)。俗話說，有煙就有火，但如果您能在冒煙之前把火撲滅呢？
通過為電氣設(shè)備配備傳感器，您可以監(jiān)測其熱量并防止起火。傳感器還可以驗(yàn)證防火門是否按預(yù)期運(yùn)行，是否存在滅火器并符合規(guī)定。
門窗也可能導(dǎo)致事故和傷害。敞開的窗戶可能會導(dǎo)致人員墜落，如果通向危險(xiǎn)或電氣設(shè)備的門被打開，也可能導(dǎo)致不幸事件。將傳感器放置到建筑物的門窗上，可以實(shí)時(shí)了解門窗何時(shí)開啟和關(guān)閉。如果一扇不應(yīng)該打開的窗戶被打開，則您會及時(shí)收到提醒。
如果您的抽屜或儲物柜里有機(jī)密信息、安全鑰匙或貴重物品，也可以使用相同的傳感器在它們被打開時(shí)發(fā)出警報(bào)。防盜保護(hù)從未如此簡單！
泄漏
微小的漏水不僅會造成水資源浪費(fèi)，而且還會因泡水和霉菌而造成價(jià)值數(shù)萬元的損失。更糟糕的是，如果有人因建筑物漏水而滑倒并受傷，您可能會面臨高昂的訴訟。
為了在造成損失和損害之前解決問題，那么快速識別出漏水則非常重要。水傳感器可以幫助您立即檢測到高水位或漏水，而濕度傳感器則可以測量相對濕度。換句話說，把它們放在可能發(fā)生泄漏或水浸的地方，可以避免損失。
衡量租戶滿意度
您可能已經(jīng)在機(jī)場、餐館和服務(wù)中心看到了笑臉反饋站。您也可以實(shí)施一個類似的系統(tǒng)，進(jìn)而獲得建筑租戶的滿意度數(shù)據(jù)。
傳感器可用于此特定目的。通過使用觸摸傳感器，建筑租戶可以提供有關(guān)其體驗(yàn)的反饋。這將為您提供信息，您可以用來了解租戶滿意什么，還有什么地方需要改進(jìn)，例如，租戶覺得室內(nèi)溫度太熱還是太冷？利用這一洞察力來提高租戶滿意度并降低租戶流失率。
能源消耗
您是否在能源上花費(fèi)了不必要的金錢？您知道嗎 通過實(shí)施傳感器技術(shù)，您將全面了解在何處、何時(shí)使用了多少能源。結(jié)合空間占用數(shù)據(jù)，您可以根據(jù)占用情況和需求合理使用暖通空調(diào)和照明。
設(shè)備狀態(tài)
通過為設(shè)備配備智能傳感器，您可以實(shí)時(shí)了解其健康狀況。可以將傳感器放置在設(shè)備上，以監(jiān)測熱信號，建立基準(zhǔn)性能，并指示何時(shí)超出閾值。如果某臺設(shè)備運(yùn)行異常，則可以相應(yīng)地安排維護(hù)，以防止其發(fā)生故障。
由于智能傳感器可以對建筑物進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控，因此無需現(xiàn)場訪問這些數(shù)據(jù)。
以上這些只是您在建筑物中使用物聯(lián)網(wǎng)傳感器的幾種方式。最棒的是，您不必為了部署物聯(lián)網(wǎng)傳感器而更換現(xiàn)有設(shè)備。對建筑物進(jìn)行數(shù)字化改造是將其帶入21世紀(jì)的一種經(jīng)濟(jì)高效的方法，并支持遠(yuǎn)程監(jiān)控和預(yù)測性維護(hù)。
責(zé)編AJX