區(qū)塊鏈生態(tài)系統(tǒng)PrepayWay介紹

PrepayWay AG， 創(chuàng)立于瑞士楚格，致力于打造一個全新的國際商業(yè)生態(tài)系統(tǒng)，是一家利用智能合約技術(shù)為企業(yè)及個人提供在線托管服務(wù)，并綜合多語種電子商業(yè)合同模板，國際智能仲裁等法律解決方案為一體的金融科技公司。PrepayWay是一個區(qū)塊鏈生態(tài)系統(tǒng)，能為各企業(yè)之間在全球的協(xié)作、簽約、支付提供高效便捷的解決方案。

綜合支付網(wǎng)關(guān)

嵌入式安全匯款機制與由特許托管合作伙伴提供支持、可用數(shù)字貨幣/法幣雙幣切換交易的綜合網(wǎng)關(guān)。

智能合約

合同條件的自動執(zhí)行最大限度地降低了欺詐風(fēng)險，以及對第三方中介機構(gòu)的需求，減少了法律成本、仲裁成本和其他交易費用。

防篡改交易

將自動執(zhí)行智能合約與區(qū)塊鏈上所有交易數(shù)據(jù)的分散存儲相結(jié)合，既確保了完全的透明度，同時也減少了欺詐損失。

糾紛化解智能化

國際智能調(diào)解與仲裁機構(gòu)（SmartArb）提供高效且可強制執(zhí)行的糾紛解決機制。

合同定制化

多語言且附有詳細解釋與建議的用戶友好型合同定制界面。

可強制執(zhí)行的合同

由法律專家根據(jù)各國法律法規(guī)開發(fā)的具有法律約束力的國別合同模板。

PrepayWay區(qū)塊鏈生態(tài)系統(tǒng)

PrepayWay 區(qū)塊鏈生態(tài)系統(tǒng)旨在實現(xiàn)無障礙自我擴展，以支持從房地產(chǎn)到全球商業(yè)貿(mào)易的各類國際商務(wù)運營，其服務(wù)市場的市場規(guī)模高達15萬億美元。

1. 房地產(chǎn)預(yù)訂

本著致力于利用技術(shù)作為提供高效與創(chuàng)新法律解決方案手段的宗旨，我們開發(fā)了兩款主要產(chǎn)品，即作為房地產(chǎn)和國際商業(yè)交易簽約與托管工具的PrepayWay Real Estate 和 PrepayWay Global Trade。兩者旨在通過簡化房地產(chǎn)預(yù)訂和國際商業(yè)交易中的簽約與支付流程來提高效率與時間成本。我們還建立了國際智能調(diào)解與仲裁院，這是PrepayWay生態(tài)系統(tǒng)的一個組成部分，提供適用于智能合約的替代性糾紛化解服務(wù)。

該流程圖展示了智能合約與PrepayWay Real Estate用于房地產(chǎn)預(yù)訂的一個示例。我們定制化的預(yù)訂合同模板與智能合約技術(shù)的結(jié)合，使房地產(chǎn)預(yù)訂變得簡單、透明和安全。

· 注冊并通過KYC驗證或登錄PrepayWay。

· 使用我們的預(yù)訂合同模板、參考詳細的說明與建議來擬定您自己的合同，然后將其發(fā)送給交易對方進行審核并簽名。

· 在各方均簽署預(yù)訂合同后，一份含有合同條款與條件的智能合約就成功創(chuàng)建了。

· 其中一方支付PrepayWay費用（智能合約激活費用）。InBit通證與傳統(tǒng)支付方式均可：PrepayWay系統(tǒng)自動將支付的法定貨幣轉(zhuǎn)換為InBit通證以用來激活智能合約。

· 客戶（買方或租戶）將訂金轉(zhuǎn)給托管合作方/銀行。托管合作方/銀行根據(jù)預(yù)訂合同內(nèi)容創(chuàng)建反映不同狀態(tài)的支付-指令組。這些指令已加密并記錄在智能合約中。如訂金以數(shù)字貨幣形式支付，則直接記錄在智能合約中。

· 符合預(yù)訂合同條件：如為購買，購買合同在指定日期前在公證人見證下簽署；如為租賃，租戶則可在指定日期前獲得房產(chǎn)使用權(quán)。

· 訂金自動轉(zhuǎn)給受益人。如不符合預(yù)訂合同條件，訂金將自動退還給買方/租戶。

· 如有糾紛，國際智能調(diào)解與仲裁院的獨立調(diào)解員或仲裁員將進行裁決。仲裁員作出裁決后，立即將相應(yīng)的支付-指令組發(fā)送給托管合作方/銀行，完成訂金轉(zhuǎn)帳。如訂金是以數(shù)字貨幣形式支付的，則轉(zhuǎn)賬由仲裁員直接操作。

2. 法定預(yù)訂合同流程圖

該流程圖展示了智能合約與PrepayWay Real Estate在房地產(chǎn)預(yù)訂實際應(yīng)用中的一個示例。我們的合同模板由客戶所在國的法務(wù)合作伙伴開發(fā)，涵蓋國際房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)要求的所有基本要素。同時還提供關(guān)于協(xié)議條款與條件的詳細說明，以及不合理條款的警示和建議。

· 從可用（購買或租賃）模板中進行選擇，用您所需語言創(chuàng)建一個新的預(yù)訂合同。選擇房產(chǎn)所在的國家和地區(qū)。

· 選擇您的角色并按當(dāng)?shù)胤梢筝斎敕慨a(chǎn)的詳細信息。

· 輸入付款條款與條件以及代理機構(gòu)傭金（若有）。

· 使用下拉菜單選項添加特殊條件（若有）。

· 預(yù)覽合同內(nèi)容并將之發(fā)送給交易對方進行審核并簽名。預(yù)訂合同由所有參與方簽名后生效。

· 包含合同條款與條件的智能合約創(chuàng)建成功。預(yù)訂合同文本和智能合約均記錄在區(qū)塊鏈上。

3. 智能合約運作流程詳解

該流程圖展示了智能合約與PrepayWay Real Estate在房地產(chǎn)預(yù)訂實際應(yīng)用中的一個示例。將法律規(guī)定用一個編碼來表示能確保合同條件是自行執(zhí)行的，并且合同各方受自身義務(wù)的約束。

· 在各方簽署預(yù)訂合同后，一份包含合同條款與條件內(nèi)容的智能合約則被創(chuàng)建。

· 加密的預(yù)定合同存儲在分布式分類帳中。 已簽署預(yù)訂合同的鏈接將記錄在智能合約中。

· 系統(tǒng)發(fā)出支付PrepayWay費用請求。一旦費用支付成功，智能合約即被激活。

· PrepayWay系統(tǒng)發(fā)出訂金轉(zhuǎn)賬請求并通知托管合作方/銀行。

· 訂金轉(zhuǎn)入后，托管合作方/銀行會根據(jù)預(yù)訂合同內(nèi)容創(chuàng)建放映不同場景的支付-指令組。 這些指令通過使用私鑰的API加密并記錄在智能合約中。之后，智能合約的狀態(tài)將更改為其中一個場景的待執(zhí)行。

· 成功場景意味著合同條件已經(jīng)達到各方滿意的程度。智能合約自動將相應(yīng)的支付-指令組 送給托管合作方/銀行。

· 失敗場景意味著發(fā)生糾紛。這種情況下智能合約的狀態(tài)更改為凍結(jié)。來自我們智能調(diào)解與仲裁院的獨立調(diào)解員或仲裁員介入進行裁決。根據(jù)此決定，智能合約自動將相應(yīng)的支付-指令組發(fā)送給托管合作方/銀行。

4. 法定貨幣在智能合約中的流通過程

該流程圖展示了智能合約與PrepayWay Real Estate在房地產(chǎn)預(yù)訂實際應(yīng)用中的一個示例。如使用數(shù)字貨幣，則直接記錄在智能合約中。

· 通過支付PrepayWay的費用激活智能合約后，PrepayWay系統(tǒng)發(fā)送訂金轉(zhuǎn)賬請求以及付款詳細信息。 同時還生成創(chuàng)建支付-指令組的請求，并通過API轉(zhuǎn)發(fā)給托管合作方/銀行。

· 客戶收到訂金轉(zhuǎn)賬請求并將誠意訂金轉(zhuǎn)賬給托管合作方/銀行。

· 托管合作方/銀行創(chuàng)建并加密支付-指令組并將其記錄在智能合約中。 下一步，確認收到訂金后，智能合約的狀態(tài)將更改為等待執(zhí)行其中一個場景。

· 根據(jù)哪個場景觸發(fā)了智能合約，相應(yīng)的支付-指令組將自動發(fā)送回托管合作方/銀行來執(zhí)行。

· 合作方/銀行執(zhí)行支付-指令組。其他支付-指令組失效，受益人收到合作方/銀行的付款。

5. 我們?nèi)绾位庥芍悄芎霞s帶來的法律糾紛？

具有法律約束力的合同模板是由我們每個地區(qū)的法律合作伙伴根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)而制定的。各類合同均明確定義并規(guī)定了各方的權(quán)利，不被遵守的風(fēng)險較低：因為只有在滿足所有參數(shù)的情況下智能合約才能執(zhí)行。因此，引發(fā)糾紛的頻率大大降低。

同時對于可能出現(xiàn)的糾紛，PrepayWay為提交需調(diào)解案子也提供一套智能系統(tǒng) — 即我們的國際智能調(diào)解與仲裁院 。這是一個由國際調(diào)解與仲裁領(lǐng)域的獨立專家所組成的網(wǎng)絡(luò) ，可確保公平有效地化解糾紛。下圖展示了幾種可能的糾紛化解場景之一。

· 我們的智能系統(tǒng)先詢問爭議各方，并根據(jù)收到的回復(fù)提出初步解決方案集理由。如果此階段無法達成協(xié)議，雙方將進入調(diào)解階段。

· PrepayWay系統(tǒng)將信息轉(zhuǎn)發(fā)給調(diào)解員。作為中立方，調(diào)解員的職責(zé)是協(xié)助爭議雙方在解決方案上達成一致意見。 調(diào)解員審查各方索求并在一個月之內(nèi)提出解決方案。如果爭議解決方案被接受（還有，如果由于某些國家不允許在房地產(chǎn)中進行仲裁而無法進一步升級），調(diào)解員將根據(jù)各方接受的解決方案觸發(fā)智能合同的執(zhí)行。 如果調(diào)解失敗，在當(dāng)?shù)胤芍贫仍试S的前提下，當(dāng)事人可選擇將爭議升級提交給獨立仲裁員。

· 如果選擇爭議升級的當(dāng)事人所在國在法律上允許對房地產(chǎn)進行可強制執(zhí)行仲裁，PrepayWay則向特許仲裁員協(xié)會征求中立人資格?！凹~約仲裁公約”保證在150多個國家承認并可執(zhí)行外國仲裁裁決*。最終具有法律約束力的仲裁裁決將在啟動糾紛化解程序后三個月內(nèi)提供。仲裁員根據(jù)裁決觸發(fā)智能合約的執(zhí)行。

SmartArb – 為智能合約提供的公平有效的爭議解決方案

按預(yù)期，在商業(yè)中使用智能合約將加速交易并提高透明度和安全性。 但目前的法律與監(jiān)管框架是否適應(yīng)智能合約糾紛呢？ 我們認為，為了使這項技術(shù)能物盡其用，且能使用智能合約以實現(xiàn)真正的全球規(guī)模，必須首先發(fā)展?fàn)幾h解決服務(wù)。

對智能合約最大的兩個法律挑戰(zhàn)在于可執(zhí)行性和管轄權(quán)。分散的系統(tǒng)如何就利益相關(guān)者之間的爭議達成共識？ 如何解決涉及跨多個地區(qū)之間國際交易的智能合約所產(chǎn)生的爭議？ 此外，還有可能會出現(xiàn)與智能合約有關(guān)的其他問題，例如該由誰負責(zé)編碼錯誤或系統(tǒng)故障？進一步說，這些新形式的合同關(guān)系可能需要新的爭議解決模式。 這是智能仲裁可以取代傳統(tǒng)的司法爭議解決程序而介入的地方，這些程序通常很漫長，并且往往會延遲執(zhí)行。

SmartArb（國際智能調(diào)解與仲裁院）為智能合約中的國際商業(yè)糾紛提供替代性爭議解決（ADR）服務(wù)。 SmartArb的調(diào)解與仲裁條款以代碼的形式可被添加到任一智能合約中，以確保合同的法律可執(zhí)行性，同時確保糾紛將得到快速與公平的解決。SmartArb包含一個由獨立認證的國際調(diào)解與仲裁專家所組成的網(wǎng)絡(luò)，為全球企業(yè)提供公平、高效、可靠的爭議解決服務(wù)分層體系。

Elleeo — 由實物資產(chǎn)擔(dān)保的跨境大眾借貸

Elleeo為PrepayWay生態(tài)系統(tǒng)參與者之間提供抵押貸款，同時也是一個獨立的貸款市場，為投資者和借款人提供最好的條件進行合作。 Elleeo大眾借貸在生態(tài)系統(tǒng)中的角色是幫助買家和企業(yè)為國際交易籌措資金，同時為貸款方提供有吸引力的投資機會，確保資金得到充分利用。

Elleeo僅支持抵押借款，并通過對身份、信用記錄和抵押所有權(quán)的檢查來保護貸款方。 該方法可確保信譽良好的借款人獲得其交易所需的最佳籌資渠道，將生態(tài)系統(tǒng)的使用和交易量提升到一個新的水平。

Elleeo平臺機制

PrepayWay Global Trade是一個集成的區(qū)塊鏈解決方案

PrepayWay Global Trade是一個集成的區(qū)塊鏈解決方案，用于快速、安全與便捷地從創(chuàng)建到執(zhí)行整個國際商業(yè)合同流程。利用自動執(zhí)行的智能合約以及分散的交易數(shù)據(jù)存儲，將傳統(tǒng)的基于紙張和信任的系統(tǒng)替換為完全數(shù)字化的替代方案。

PrepayWay Global Trade使立約與支付流程自動化，從而降低交易成本，并提高廣大不同行業(yè)之間跨境交易的透明度、可追溯性與效率。

國際商業(yè)交易解決方案

PrepayWay提供由法律專家準備的標(biāo)準化且可定制的、具有法律約束力可強制執(zhí)行的合同模板，將之翻譯成多種語言。高度標(biāo)準化與合同文件的模塊化架構(gòu)相結(jié)合，則使得PrepayWay可根據(jù)與個別客戶之間的協(xié)商以及不同交易的特定需求來輕松定制合同。PrepayWay合同服務(wù)減少了聘請律師參與交易所花費的時間和金錢。可以通過我們的在線平臺輕松創(chuàng)建合同、進行協(xié)商并完成數(shù)字簽名，且在區(qū)塊鏈上記錄為智能合約，與其他交易詳情一起，能被輕松查閱使用。

PrepayWay智能合約解決方案通過自動立約流程和防篡改數(shù)字化的記錄保存，來取代這種過時的文檔工作流環(huán)境，從而降低了錯誤率、減少了官僚程序，并消除了傳統(tǒng)工作流程中大部分固有的文書工作。PrepayWay區(qū)塊鏈解決方案使得數(shù)據(jù)透明化，同時為所有利益相關(guān)方提供信息訪問機會，從而增強信任，并可創(chuàng)建無差錯商品與服務(wù)流。其結(jié)果 — 加快了交易速度、大大降低了交易成本、最大限度地降低了欺詐風(fēng)險。

違反智能合約的風(fēng)險很低：只有滿足所有條款與條件，智能合約才會自動執(zhí)行。因此，糾紛發(fā)生的頻率顯著降低。PrepayWay不僅可最大限度地減少導(dǎo)致糾紛發(fā)生的條件，而且還能提供具有時間和成本效益的解決糾紛的智能服務(wù)，無需經(jīng)過冗長的訴訟。PrepayWay Global Trade采用智能合約，使用SmartArb的調(diào)解與仲裁條款，以代碼形式為所有的智能合約增加一層安全保障，以確?？焖俟降亟鉀Q糾紛。SmartArb包含一個由國際調(diào)解與仲裁領(lǐng)域的獨立認證專家組成的網(wǎng)絡(luò)，為全球商業(yè)提供公平、高效、可靠的糾紛解決服務(wù)分層系統(tǒng)。

房地產(chǎn)預(yù)

PrepayWay使房地產(chǎn)預(yù)訂過程變得直接、靈活、透明與安全。 可最大限度地減少對中介的需求，并有效防止欺詐損失。除了這些，您還可以使用到我們的多語言電子預(yù)訂合同模板，數(shù)字簽名，法幣/數(shù)字貨幣雙幣轉(zhuǎn)換支付，從最大程度上提升您的房產(chǎn)預(yù)訂體驗。

購買

客戶通過PrepayWay平臺擬定預(yù)訂合同并存入訂金。 只有在確認交易通過公證以后，才能通過智能合約發(fā)起釋放訂金申請。如該房地產(chǎn)實際情況與所描述的不符，或本次交易由于賣方過錯而未能達成，訂金將自動退還給買方。如有糾紛，智能調(diào)解與仲裁院將提供糾紛化解方案，確保各方權(quán)益均受到公正對待與保護。

買家可以使用我們的用戶友好型系統(tǒng)以及由當(dāng)?shù)芈蓭熍c公證員所開發(fā)的多語種合同模板，選擇自己需要的語言、按自己的需求來擬定量身定制的合同。 同時，我們還提供使用條款及條件、不合理條款警示及建議的詳細說明。 簽署明確公平的合同后，買方可放心將訂金轉(zhuǎn)入合作托管賬戶中。

一旦買方將存款轉(zhuǎn)入合作托管賬戶，交易記錄將被輸入?yún)^(qū)塊鏈，任何人都不能動用該筆資金或更改合同條款。 資金釋放條款以編碼方式編入智能合同，只有在確認交易通過公證以后，命令才會自動執(zhí)行。

租賃

PrepayWay可解決租戶的后顧之憂，因為只有在房客進入該房產(chǎn)且認為一切條件符合所列條款后，房東才能收到預(yù)訂押金。如有糾紛產(chǎn)生，我們還提供調(diào)解服務(wù)，由智能仲裁院的獨立調(diào)解員和仲裁員介入解決。

PrepayWay平臺提供由我們在各國的法律事務(wù)合作伙伴開發(fā)的多語言合同模板。同時，我們還提供使用條款及條件、不合理條款警示及建議的詳細說明。簽署明確公平的合同后，租戶可以放心將押金轉(zhuǎn)入合作托管賬戶中。

房產(chǎn)中介

在PrepayWay平臺上，中介費被鎖定在區(qū)塊鏈上的智能合約中。這就確保傭金在交易完成后自動轉(zhuǎn)賬給中介機構(gòu)。

我們的預(yù)訂與購買合同均遵循公平、公正的原則，且完全符合適用的法律和法規(guī)。同時，我們可以在客戶方便的時間和地點來擬定合同并提交給客戶進行數(shù)字簽名。

PrepayWay在將房地產(chǎn)中介納入合作伙伴之前對其進行全面審核。同時，我們的系統(tǒng)有利于促成房地產(chǎn)專業(yè)人士之間靈活的轉(zhuǎn)介代理協(xié)議。協(xié)議條款與條件均以編碼的方式編入?yún)^(qū)塊鏈上的智能合約中，客戶使用PrepayWay平臺成功預(yù)訂房地產(chǎn)后，轉(zhuǎn)介代理費將自動支付。

如何使用PrepayWay的資金托管服務(wù)

· 注冊/登錄Prepayway

客戶數(shù)據(jù)的加密與安全完全符合瑞士各項強有力的數(shù)據(jù)保護規(guī)定。

· 選擇適用于您自己國家的房地產(chǎn)預(yù)訂合同模板

使用我們用戶友好型界面、選擇您自己的語言來擬定量身打造的預(yù)訂合同。

· 使用我們的警示與推薦信息系統(tǒng)

該系統(tǒng)將為需要引起特別關(guān)注的不合理條款提供警示信息，并給予建議。

· 使用InBit通證激活您的智能合約

如果您沒有InBit通證，則可通過傳統(tǒng)支付方式在線購買，之后您的智能合約將由系統(tǒng)自動激活。

· 以商定貨幣支付押金

可使用信用卡、電匯方式或數(shù)字貨幣轉(zhuǎn)入押金、訂金或房產(chǎn)全款。付款成功后，信息將被添加到區(qū)塊鏈并通知交易另一方。任何一方都無法動用資金或改變合同條款。

· 房產(chǎn)預(yù)訂成功

所有交易信息均安全地存儲在區(qū)塊鏈中。 在達到所需條件后，資金將根據(jù)合同實行自動分配。交易信息均安全地存儲在區(qū)塊鏈中。 在達到所需條件后，資金將根據(jù)合同實行自動分配。

· 您的權(quán)利受到保護

如有糾紛，國際智能調(diào)解與仲裁院將提供糾紛化解方案，確保各方權(quán)益均受到公正對待與保護。